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평택 브레인시티한신더휴 브레인시티 한신더휴 모델하우스 공급조건주택시장에서 삼세권의 후광효과가 확대되고 있습니다. 지속적인 고용 창출이 가능한 데다 대기업 사업장을 중심으로 소득이 높은 근로자들이 유입되기 때문에 매수는 물론이고 임대수요도 풍부하며 이러한 입지는 불황에도 타격이 적기에 투자가치도 훌륭할 수밖에 없죠. 이와 관련해서 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스 정보를 전해드리겠습니다.해당 현장은 평택시 장안동에 조성 중인 BRAIN CITY 산단의 공동 1BL에 위치하는 사업지로 공급 규모는 1,980세대인데요. 27,901.99평의 부지에 용적률 브레인시티한신더휴 약 229%를 적용해서 98,197.24평의 연면적을 완성할 예정이며 건폐율이 14.66%로 낮게 설정돼 16개 동이 넉넉한 이격으로 배치되겠습니다.해당 아파트는 지상 35층 높이로 설계돼 개방감도 우수할 거 같은데요. 더하여 2천 가구에 육박하는 대단위 아파트로 소규모 단지에 비해 메리트도 크겠습니다. 일단 조경시설이 풍성합니다. 청류원, 생태놀이터, 잔디마당, 갤러리원, 감성 산책로, 건강원 등 휴식공간이 마련되며 회화나무, 자작나무, 대왕참나무 등의 조경수를 활용한 정원도 적재적소에 배치됩니다.본 공동주택은 여름을 브레인시티한신더휴 시원하게 날 수 있도록 물텀벙놀이터도 조성돼 가족 단위 입주민의 만족도가 특히 높겠는데요. 참고로 보행자 동선을 고려해 평택 브레인시티 한신더휴 APT 지상부에 차량 출입을 차단할 계획이므로 이러한 조경시설을 더욱 안전하게 누릴 거로 예상됩니다.당 사업지에는 차량 2,735대를 수용할 지하주차장이 건립됩니다. 가구당 1.38면씩 활용 가능한 규모이므로 자리는 부족치 않으리라 생각되고요. 더하여 겨울철에도 일조량이 충분히 확보되게끔 주동은 남측을 향하도록 설계한 점도 인상적입니다.평택 한신더휴 현장 브레인시티한신더휴 내부 구성을 살펴보면 타입은 모두 84㎡ 이하로 꾸려집니다. 국평 1,412세대와 59㎡ 568세대로 이루어져 환금성 상승에 최적화되었습니다. 59A, 84A는 드레스룸, 팬트리 등 수납존을 적절히 갖춘 4베이 판상형이며 맞통풍과 풍성한 채광이 주는 이점이 돋보이는데요.이와 달리 B, C형은 파노라마 뷰를 제공하는 2, 3면 개방 평면으로 설계되었습니다. 여러 방향의 조망권을 확보하여 확장감이 더욱 뛰어난 데다가 일조, 환기도 용이할 수밖에 없고요. 84㎡ 평형의 경우 알파룸, 브레인시티한신더휴 팬트리 등이 설치돼 공간 활용성도 수준급일 것입니다.평택 브레인시티 한신더휴 공동주택 내부에 여유로운 스케일의 커뮤니티도 완성되겠습니다. 여러 스포츠를 즐기기 좋은 다목적 체육시설부터 헬스장, 골프연습장까지 다양한 실내운동공간이 완비되며 돌봄센터, 도서관, 어린이집, 경로당도 마련될 예정입니다. 규모는 상당합니다만 대단지라 세대수가 많으므로 관리비 부담은 적을 듯합니다.입지를 살펴보면 칠괴일반산단, 송탄일반산단, 종합물류단지 등 산업단지가 집중 분포하였으며 특히 삼성전자 캠퍼스와 인접하여 젊은층 유입이 많습니다. 삼전 사무동 건설을 포함하여 브레인시티한신더휴 추가적인 투자가 예정되었으며 본 공동주택 맞은편에 신설될 카이스트와의 협약도 주목됩니다.삼성전자 입사조건을 걸고 수준 높은 반도체 연구인력을 양성하겠다는 취지인데요. 이에 따라 주변에 연구시설도 다수 입주할 것으로 보이고요. 이런 탄탄한 고용기반에 더해 용인 클러스터 연접 입지라는 프리미엄 요소까지 확보한 상태이므로 직주근접성은 갈수록 강화될 거 같습니다.기존 생활권과 가까워 홈플러스, CGV, 롯데시네마 등의 인프라를 이용하기 편하고 고덕국제신도시의 풍족한 기반 시설을 누려도 좋을 듯한데요. 상업지역도 브레인시티한신더휴 평택 브레인시티 한신더휴 APT 도보권에 조성되어 실생활이 더욱 편리하겠습니다.관내 최상 수준의 의료 기반도 완성될 전망입니다. 2023년에 준공되는 아주대학교병원은 500병상 이상을 갖출 뿐 아니라 13,000평 규모의 제조, 바이오, 연구시설도 건립되는데요. 양질의 메디컬 서비스를 도보권에서 제공받는 데다 배후수요 증가로 인한 오름세도 기대됩니다.도보권 학교용지에 초중고 학세권이 형성되며 국립대 및 카이스트 캠퍼스도 들어서는데요. 명문대까지 품은 주거타운은 드물기에 수요가 몰릴 거라 예측되며 이런 뛰어난 면학환경이 브레인시티한신더휴 프리미엄으로 이어질 거라는 견해가 우세합니다.안성JC, 송탄IC를 통해 광역 도로망으로 진입하면 타 지역으로 빠르게 나아갈 수 있고 3km 반경에는 1호선이 위치합니다. 또 현재 SRT가 정차하는 지제역은 향후 수원발 KTX, GTX가 모두 운행되는 교통 요충지로 자리매김하게 됩니다.GTX-A, C를 이용하여 강남권에 도착하기도 편하므로 개통과 함께 강남 직장인을 위한 핵심 주거타운으로 거듭날 거로 분석되는데요. 145.9만 평 자족신도시의 중심부에 공급될 평택 브레인시티 한신더휴 APT의 미래가치가 브레인시티한신더휴 주목됩니다.​