이혼전문변호사
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올해 대출금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어간 부동산이 13만건을 넘을 것으로 보인다. 2013년 이후 11년 만에 최대치다. 저금리 시기 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출)로 부동산을 매입했다가 높아진 이자를 감당하지 못하는 투자자들이 늘어난 것으로 풀이된다.16일 법원등기정보광장에 따르면 올해 1∼11월 부동산(토지·건물·집합건물) 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 12만9703건으로 집계됐다. 12월 한 달이 남았지만 1∼11월 누적으로 이미 2013년(14만8701건) 이후 최대치다.임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 석 달 이상 갚지 못했을 때 채권자가 대출금 회수를 위해 부동산을 경매에 넘기는 절차다. 강제경매와 달리 별도의 재판을 거칠 필요 없이 곧바로 법원에 경매를 신청할 수 있다. 보통 은행 등 금융기관이 채권자일 때 임의경매가 활용된다.임의경매는 금리 인상과 이에 따른 부동산 경기 침체 여파로 2년째 급증하...
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