• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

청라 청라월드메르디앙 월드메르디앙 레이크원 오피스텔 공급정보내년도에 예상되는 신축 공급 물량이 이번 해에 비해 크게 감소할 예정입니다. 이는 원자재 비용 상승, 금리 인상, 건축법 강화 등의 요인에 기인합니다. 이로 인해 신축이 품귀 현상을 빚게 될 것으로 예상됩니다. 이에 따라 오늘은 청라 월드메르디앙 레이크원에 대해 알아보겠습니다.당 사업지의 개략적 내용을 알아보자면 인천광역시 서구 청라동 일원에 위치하며, 지하 4층과 지상 19층으로 구성되어 있습니다. 총 공급량은 오피스텔 162실이며, 주차 공간은 171대가 마련되어 있습니다.공급 청라월드메르디앙 평형은 전용 기준으로 74, 76, 77, 78, 79 제곱미터로 다양하게 구성되어 있습니다. 전용률은 50% 중반으로, 넉넉한 편이라 실사용 공간이 넓어 거주자에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 세부적으로는 9타입으로 나뉩니다.전 세대는 4베이 판상형 구조로 설계되어 있습니다. 주방과 거실을 중심에 두고, 침실 3개와 욕실 2개, 팬트리, 드레스룸, 다용도실이 배치되어 있습니다. 주방은 ㄷ자 동선으로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능하며, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.청라 월드메르디앙 레이크원에서는 모든 세대에 다양한 설비를 제공합니다. 청라월드메르디앙 냉장고와 김치냉장고, 에어컨 2대, 주방 펜트리장, 안방 드레스룸, 중문, 광파 오븐 렌지가 포함되어 있어 생활 편의를 더해줍니다.입지에 관해 살펴보자면 이곳은 인천경제자유구역에 포함되어 있습니다. 이 지역은 주거, 업무, 산업이 공존하는 신개념 비즈니스 타운으로 발전하고 있습니다. 특히 금융, 첨단, 로봇산업의 글로벌 거점으로 성장 중이며, 다양한 산업이 융합되어 활발한 경제 활동이 이루어지고 있습니다.이곳은 교통 면에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 수도권 7호선 연장 사업이 예정되어 있어, 현장 가까운 곳에 시티타워역이 청라월드메르디앙 생길 예정입니다. 이 역은 도보로 5분 거리에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 또한, 지하철 2호선과 9호선이 공항철도와 직통될 예정이어서, 서울 및 주변 지역으로의 이동이 더욱 용이해질 것입니다.아울러 다양한 버스 노선이 지나가는 교통 편의성도 갖추고 있습니다. 또한 제3연륙교 건설이 예정되어 있어, 영종도와 여의도 간의 이동이 30분대에 가능해질 것으로 보입니다. 이러한 광역교통 기능의 확충은 지역 개발을 촉진할 것으로 기대됩니다.청라 오피스텔 월드메르디앙은 우수한 교육 인프라를 갖추고 있습니다. 반경 600미터 안에 초등학교, 청라월드메르디앙 중학교, 고등학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능합니다. 특히 달튼 외국인 학교가 인근에 있어 교육에 대한 관심도가 상승할 것으로 예상됩니다.청라 월드메르디앙 레이크원 오피스텔 주변에는 다양한 편의시설이 풍부하게 마련되어 있습니다. 반경 2킬로미터 내에는 홈플러스, 롯데마트, CGV 등 대형 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 인근에 대단지 아파트가 많아 이곳에도 다수의 상업시설이 형성되어 있어 주민들의 생활에 필요한 다양한 서비스를 제공합니다.또한 여기는 풍부한 자연 환경이 힐링 요소로 작용합니다. 20만 여 청라월드메르디앙 평 규모의 호수공원이 있으며, 4.5킬로미터 규모의 커널웨이도 가까워 쾌적한 산책과 레저 활동이 가능합니다. 공촌체육공원과 연희근린공원도 인근에 있어 녹지 환경이 우수합니다. 또한, 베어즈베스트CC와 그랜드CC 등의 골프장도 가까워 여가 생활을 즐기기에 적합한 장소입니다.당 현장은 입지 조건이 뛰어난 데다가 개발 호재도 풍부합니다. 그 중 대표적인 것이 시티타워로, 세계 6위 전망타워로 알려져 있습니다. 이 타워는 이 지역의 랜드마크가 될 예정이며, 2030년경 완공될 것으로 전망됩니다.하나드림타운 개발 소식도 주목할 만합니다. 이 프로젝트는 청라월드메르디앙 총 3단계로 준공될 예정입니다. 1단계에서는 하나금융그룹 통합 데이터센터가 들어섰고, 2단계에서는 글로벌 인재 개발원이 설립됐습니다. 3단계에는 하나금융그룹이 입주할 예정이며, 올해 말 완공될 계획입니다.청라 월드메르디앙 레이크원 바로 근처에 지어지는 아산병원도 주목해야 할 중요한 개발입니다. 이 병원은 2027년 완공 예정으로, 26만 제곱미터 규모에 3조 원의 사업비가 투입되며, 800여 병상의 규모를 갖출 계획입니다.그 외에도 내년 경에 사업이 완료될 국제금융단지가 들어설 예정으로, 당 사업지에서 도보로 2분 거리에 위치합니다. 또한, 로봇랜드가 2026년 청라월드메르디앙 완공될 예정이며, 이는 첨단 기술과 관련된 다양한 시설을 포함할 것입니다.각종 쇼핑몰도 개발될 전망입니다. 이미 코스트코가 오픈했으며, 이는 아시아 최대 규모를 자랑합니다. 또한, 스타필드가 돔구장과 함께 지어질 예정으로, 이 지역의 쇼핑 및 여가 시설이 더욱 다양화될 것입니다.청라 월드메르디앙 레이크원은 계약금 10%와 잔금으로 구성되고요. 주변 동일 오피스텔 분양가보다 최대 2억 5천만 원 저렴하여 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 이번 기회를 잘 활용하여 내 집 마련과 투자에 도전해보시길 권장합니다.​